🌎🇦🇷 La iniciativa original buscaba eliminar el límite actualmente vigente para la propiedad extranjera, pero después de las negociaciones con bloques aliados el oficialismo aceptó establecer un nuevo techo del 25%.

Actualmente, la Ley 26.737 establece un máximo del 15% de tierras rurales en manos extranjeras, límite que se aplica tanto a nivel nacional como provincial y departamental. Los registros oficiales indican que ninguna provincia supera actualmente ese porcentaje.

📌 DEL 15% AL 25%

El nuevo texto representa una concesión del oficialismo para conseguir los votos necesarios.

En lugar de liberar completamente la compra de campos por parte de extranjeros, el proyecto propone llevar el límite del 15% al 25% a nivel provincial.

El punto genera controversia porque distintas fuentes advierten que la nueva redacción modificaría también la forma en que se aplican algunos límites territoriales actualmente vigentes.

📌 ¿CUÁNTA TIERRA ARGENTINA ESTÁ EN MANOS EXTRANJERAS?

Según los últimos registros oficiales disponibles, correspondientes a agosto de 2025, ninguna provincia supera el límite legal del 15%.

Sin embargo, Salta y Misiones se encuentran entre las jurisdicciones con mayores niveles de extranjerización, muy por encima del promedio nacional.

A nivel nacional, alrededor del 5% de las tierras rurales argentinas está actualmente en manos extranjeras, según los datos difundidos en el marco del debate.

📌 HAY DEPARTAMENTOS QUE YA SUPERAN EL 50%

La situación cambia considerablemente cuando se analizan departamentos individuales.

El propio Registro Nacional de Tierras Rurales reconoce que más de 30 departamentos del país superan actualmente el límite del 15% de extranjerización.

Según el relevamiento del Observatorio de Tierras difundido esta semana, existen incluso cuatro departamentos donde más del 50% del territorio está en manos extranjeras.

📌 UN PROYECTO QUE YA TUVO MÁS DE 15 CAMBIOS

El texto que llegará al recinto sufrió más de 15 modificaciones durante las negociaciones entre La Libertad Avanza y los bloques aliados.

El oficialismo había intentado tratar la iniciativa en julio, pero no consiguió los apoyos necesarios y la sesión pasó a cuarto intermedio hasta el jueves 6 de agosto.

Ahora, con la incorporación del límite del 25%, el Gobierno considera que podría conseguir los votos para darle media sanción en el Senado.

📌 PUNTOS CLAVE

🔹 La legislación vigente establece un máximo del 15% de tierras rurales en manos extranjeras.

🔹 El Gobierno originalmente pretendía eliminar ese límite.

🔹 Tras negociar con aliados, ahora propone elevarlo al 25%.

🔹 Aproximadamente el 5% de las tierras rurales del país está actualmente extranjerizado.

🔹 Salta y Misiones aparecen entre las provincias con mayor porcentaje.

🔹 Más de 30 departamentos ya superan el 15% establecido por la legislación vigente.

🔹 Según el Observatorio de Tierras, en cuatro departamentos los extranjeros poseen más del 50% del territorio.

🔹 El proyecto será debatido en el Senado este jueves 6 de agosto.

⭐ DATO DESTACADO

El cambio que se discute es significativo: el límite provincial podría pasar del 15% al 25%, permitiendo que hasta una cuarta parte de las tierras rurales de una provincia quede en manos extranjeras. La discusión cobra especial relevancia porque, aunque ninguna provincia supera hoy el 15%, más de 30 departamentos ya exceden ese porcentaje y algunos superan incluso el 50%.